Texto y foto: A. Marroquín
A ocho días suscitarse el terremoto de magnitud 8.2, arrendatarios de Tuxtla Gutiérrez, denunciaron a Héctor Avendaño González, propietario de diversos edificios en la ciudad, por incumplir con contratos y hacer caso omiso a las declaratorias de emergencia de Protección Civil municipal, ya que los inmuebles representan una zona de riesgo para más de seis familias.
En este sentido, Jesús Ramos, arrendatario en la 10 sur y 4 oriente, señaló que a ocho días de registrarse el sismo de mayor magnitud en la historia de Chiapas, el dueño del edifico donde renta no se ha hecho responsable de los daños materiales que se presentaron en el inmueble, esto pese a tener un contrato vigente.
“Yo me voy a salir del edificio por los dueños y responsable del mantenimiento no garantizan seguridad para los inquilinos, donde están los tanques de agua hay fractura, vivo en el último piso y todo el tiempo está temblando”, manifestó.
Asimismo, Ana Jiménez, inquilina en la zona, lamentó que a una semana de la catástrofe natural, el dueño y encargados de ver por el edificio y departamento que renta no han cumplido con las cláusulas de su contrato, ya que su apartamento presenta daños y en la zona de azotea esta está por colapsar.
“Es muy lamentable esta situación porque a la señora que nos cobra la renta nunca se le ha quedado mal con ningún pago, pero si se les pide algo que mejore el departamento es una osadía; cuando pone algo lo ponen de mala gana y de mala calidad”, denunció.
Por ello, refirió que el propietario del edificio responde al nombre Héctor Avendaño González, persona que cuenta con otros cuatro edificios más que son administrados por sus primogénitos, esto de acuerdo a información del encargado del suministro de agua potable.
“Hace unos días se le informó a la administradora que llegó Protección Civil a indicar que el edificio se encuentra en zona de riesgo, pero ella respondió: si ustedes consideran que están en riesgo pues yo no les podría decir que esperen a que lo arreglemos porque van a empezar pero no sé cuánto vayan a tardar”, subrayó.
Cabe hacer mención que de acuerdo al artículo 2412 en su fracción II y IV del Código Civil Federal, el arrendatario tiene derecho a que se hagan reparaciones mayores que necesite el inmueble y que sean necesarias para la ocupación, salvo aquellos deterioros de poca importancia que generalmente son causados por las personas que habitan el lugar arrendado; y que que se le garantice el uso y goce pacífico de la cosa durante todo el tiempo de vigencia del contrato.
